土地購入前、地目確認はマスト

土地には登記上、
・宅地
・山林
・畑
・雑種地
などがあります。

基本は「宅地」に建物を建てますが、
畑や雑種地も意外とあります。

注意なのが、
宅地以外だと開発許可等が必要になるケース。

行政次第ですが、
・工期遅延
・追加費用
（100万円超えることも）
が発生する可能性も。

実は私も設計していて、地目確認を後回しにして痛い目を見ました…。

土地の地番が分かれば、
法務局やネット登記で確認可能。

地目確認、かなり序盤で必須です。